Gestion de projets déléguée pour communes, organisations et propriétaires

Fondé en 2005 sous l'appellation Bureau Conseil en Aménagement du Territoire, Conseil en Territoire et Milieux - CTM SA allie expérience, travail et capital intellectuel pour mettre en valeur et protéger le patrimoine naturel et bâti dont vous avez la responsabilité.

Implantée à Chêne-Bougeries (Genève), CTM accompagne collectivités publiques et acteurs privés en Suisse romande afin promouvoir un développement territorial équilibré, respectueux de l’environnement et de la culture du lieu.

L'entreprise privilégie une approche participative et intégrée, valorisant la coopération entre communes, cantons et Confédération.

Du sol jusqu'aux étoiles

en détail

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Présentation 

Le bureau Conseil en Territoire et Milieux CTM SA est spécialisé dans l’appui aux collectivités publiques, aux organisations et aux propriétaires  dans les domaines du territoire, de gestion des milieux naturels et de la mobilité.

Rassemblant trois personnes et dirigé par Jean-Michel Karr, ancien Conseiller administratif et cinq fois maire de la commune genevoise de Chêne-Bougeries (14’400 habitants) de 2011 à 2025, le bureau capitalise sur plus de 14 ans d’expérience exécutive communale, faisant elle-même suite à 4 ans de travail au sein d'une organisation nationale de protection de la nature et de l'environnement en qualité de responsable du travail régional pour la Suisse romande.

À Chêne-Bougeries, Jean-Michel Karr a été responsable des dicastères du territoire, de la biodiversité et des mobilités, menant de nombreux projets stratégiques à l’échelle locale et régionale.

Il a aussi représenté pendant 10 ansles communes genevoises au sein de l'Association des Communes Suisses et de ses groupes de travail dédiés à l'aménagement (conférence tripartite Confédération-Cantons-Communes, groupe de travail fédéral "Densifier avec qualité", et présidé la commission intercommunale d’urbanisme des 15 communes d'Arve et Lac. Cette implication à différents échelons lui confère une vision des enjeux à 360°.

Fort de cette expertise de terrain, CTM propose aux communes genevoises* et romandes un accompagnement pragmatique, pluridisciplinaire et adapté à leurs besoins. Le bureau intervient comme partenaire de confiance pour conseiller autorités communales, organisations privées et propriétaires, piloter des projets concrets et faciliter les interactions avec les instances cantonales et la population.

L’objectif est d’aider chaque intervenant à concrétiser ses ambitions, en comblant ses besoins d’expertise ou en apportant un appui stratégique sur mesure, dans un esprit de coopération et d'intérêt public.
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Biodiversité diurne et nocturne

Le bureau Conseil en Territoire et Milieux CTM SA propose aux communes un accompagnement complet en matière de biodiversité urbaine, en tenant compte aussi bien des écosystèmes diurnes que nocturnes. Le bureau intervient pour :

Stratégies de verdissement communal – Élaboration de plans d’action pour augmenter la végétalisation des espaces urbains. Conseil sur les espèces végétales adaptées, plans de plantation à moyen et long terme et intégration de la nature en ville (toitures végétalisées, corridors verts).

Projets de plantations d’arbres et de renaturation – Mise en place de programmes de plantation ambitieux (par ex. campagne « 1'000 arbres en 10 ans ») et d’actions de renaturation. CTM aide à identifier les emplacements stratégiques, à mobiliser la population (plantations participatives) et à suivre la croissance du couvert arboré communal.

Gestion écologique des espaces verts – Conseil pour l’entretien durable des parcs, jardins et réserves communales. Promotion de pratiques respectueuses de la biodiversité (fauche tardive, réduction des pesticides, gestion différenciée) afin d’offrir des refuges à la faune locale et d’embellir le cadre de vie.

Trames vertes et bleues – Planification et consolidation de réseaux écologiques continus à l’échelle communale et intercommunale. Identification et préservation des corridors verts (continuité entre forêts, haies, parcs) et des corridors bleus (cours d’eau, zones humides) pour connecter les habitats naturels. Coordination avec les plans cantonaux de biodiversité pour assurer une cohérence régionale.

Biodiversité nocturne et pollution lumineuse – Intégration de la dimension nocturne dans la gestion environnementale. Conseils pour adapter l’éclairage public (technologies et horaires) afin de réduire la pollution lumineuse et préserver la faune nocturne (oiseaux, chauves-souris, insectes). Sensibilisation aux enjeux de la trame noire (réseau d’espaces sombres) permettant le déplacement des espèces la nuit.

Jean-Michel Karr a démontré son engagement pour la nature en milieu urbain en élaborant et dirigeant le projet « +1000 arbres en 10 ans », qui a abouti à la plantation de plus de 350 arbres en seulement 3 ans. Cette réussite illustre sa capacité à planifier et mettre en œuvre des actions ambitieuses de verdissement, avec des résultats concrets à la clé.

Par ailleurs, CTM SA veille à ce que la biodiversité nocturne ne soit pas oubliée : en préconisant des mesures d’éclairage adaptées, le bureau aide votre commune à protéger les écosystèmes 24 heures sur 24. Ainsi, votre commune bénéficie d’une expertise pointue pour renforcer la biodiversité locale, tout en sensibilisant la population à la préservation des richesses naturelles de son territoire.
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Conseil stratégique, médiation, formation d'élus

En complément de son expertise thématique, Le bureau Conseil en Territoire et Milieux CTM SA propose un service de conseil global pour accompagner les autorités communales dans la conduite de leurs politiques publiques et le pilotage de projets, avec l'appui d'une médiatrice diplômée FSM et d'une architecte EAUG – SIA et experte technique EPFL – SIA - CSEA

Cet appui prend plusieurs formes :

Conseil stratégique communal – Appui aux exécutifs communaux pour la définition de visions stratégiques et de feuilles de route dans les domaines du territoire, de l’environnement et de la mobilité. CTM SA apporte un regard externe expérimenté pour identifier les priorités, traduire les objectifs politiques en plans d’actions concrets et anticiper les contraintes (légales, financières, organisationnelles) en amont des décisions.

Accompagnement de projets – Soutien opérationnel dans la conception et la mise en œuvre de projets spécifiques : aménagement d’un nouveau quartier, requalification d’espace public, réalisation d’un parc urbain, etc. CTM SA peut intervenir à chaque étape (études préliminaires, planification, appels d’offres, suivi de chantier), en assurant la coordination entre les services communaux, les mandataires externes et les partenaires cantonaux. Cet accompagnement garantit une gestion de projet rigoureuse et une bonne information des instances politiques tout au long du processus.

Médiation entre communes et canton – Facilitation des relations institutionnelles entre votre commune et les autorités cantonales ou régionales. Fort d'une expérience de l'interface parfois ardue entre communes et Canton de Genève, CTM SA vous aide à naviguer dans les procédures administratives complexes, à préparer des dossiers solides et peut représenter les intérêts communaux lors de négociations ou de commissions intercommunales. Cette médiation assure un dialogue constructif avec les autres niveaux de gouvernement et fait gagner du temps dans l’avancement des dossiers.

Formation des nouveaux élus – Organisation de formations sur mesure à l’attention des nouveaux Conseillers administratifs ou municipaux fraîchement élus et reprenant des dicastères techniques (aménagement, urbanisme, mobilité, environnement).

L’objectif est de les familiariser rapidement avec leurs responsabilités et outils : bases légales et règlements clés, plans directeurs et documents de référence, mécanismes budgétaires, acteurs institutionnels et partenaires importants (services cantonaux, associations, fournisseurs).

À travers des sessions pratiques et ciblées, les élus acquièrent les bonnes pratiques pour piloter efficacement leur département et éviter les écueils courants en début de mandat.

En faisant appel à CTM SA pour ce volet de conseil et d’accompagnement, votre commune s’adjoint un partenaire disposant d’une connaissance intime du fonctionnement communal et d’une solide expérience politique et technique.

Que ce soit pour combler un besoin ponctuel d’expertise ou pour bénéficier d’un appui stratégique de plus longue durée, mandater CTM SA constitue un atout précieux. Le bureau s’engage à fournir un soutien personnalisé, neutre et confidentiel, adapté aux spécificités de votre collectivité.
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Territoire et Patrimoine

Le bureau Conseil en Territoire et Milieux CTM SA apporte un savoir-faire éprouvé en aménagement du territoire et en gestion du patrimoine naturel et bâti. Le bureau met à disposition des communes son expérience pour :

Planification urbaine et développement territorial – Élaboration de plans d’affectation et de schémas directeurs communaux, planification stratégique du développement urbain (gestion de la densification, nouveaux quartiers), en coordination avec les exigences cantonales et fédérales et en partenariat avec des bureaux spécialisés.

Révision de plans directeurs communaux – Pilotage délégué, sous le contrôle des exécutifs, du processus de révision ou d’élaboration d’un plan directeur communal : diagnostic territorial, définition des objectifs à long terme, concertation avec les services cantonaux pour approbation et suivi des procédures légales jusqu’à l’adoption officielle.

Gestion et valorisation du patrimoine bâti – Mise en œuvre de politiques de protection du patrimoine architectural et historique. Intégration du patrimoine bâti (monuments, bâtiments dignes d’intérêt) dans les projets d’aménagement, afin de préserver l’identité locale tout en répondant aux besoins futurs.

Concours SIA et mandats d’études – Accompagnement de concours d’urbanisme ou d’architecture selon les normes SIA (Société suisse des ingénieurs et architectes). Participation aux jurys et évaluation des projets, préparation de mandats d’études parallèles, et suivi des lauréats afin de garantir des solutions de qualité conformes aux attentes de la commune dans la phase de concrétisation suivant un concours.

Procédures participatives – Conception et animation de démarches participatives impliquant la population dans les projets d’aménagement. Organisation d’enquêtes publiques, ateliers citoyens et séances d’information pour assurer une communication transparente et intégrer les retours des habitants dans la planification territoriale.

Grâce à son expérience de terrain, CTM SA sait anticiper les défis complexes de l’aménagement, depuis la vision stratégique jusqu’à la réalisation concrète des projets. Jean-Michel Karr a notamment piloté la requalification complète d’un centre villageois historique (projet de CHF 37 millions sur 14 ans) incluant la création d’un nouveau plan d’affectation, la négociation avec l’État et les propriétaires fonciers, et la supervision du projet jusqu’à son achèvement.

Il a également conduit la première adoption et révision d’un plan directeur communal de Chêne-Bougeries a être validé par le Canton de Genève (2017-2024) témoignant d’une maîtrise approfondie des processus légaux et institutionnels.

En faisant appel à CTM, votre organisation bénéficie de cette expertise éprouvée pour mener à bien ses propres projets d’urbanisme et de protection du patrimoine, dans le respect des délais et des réglementations en vigueur.
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Mobilités

Dans un contexte où la mobilité durable est un enjeu majeur, le bureau Conseil en Territoire et Milieux CTM SA offre aux communes son expérience pour planifier des systèmes de déplacement efficaces et respectueux de l’environnement. Les prestations couvrent:

Planification multimodale – Élaboration de schémas directeurs de mobilité englobant tous les modes de transport. Coordination des réseaux piétons, cyclables, routiers et des transports publics afin d’assurer une complémentarité optimale. CTM aide à concevoir des plans de mobilité cohérents qui améliorent la fluidité des déplacements tout en réduisant l’empreinte écologique.

Modération du trafic – Mise en place de mesures de trafic calmé dans les quartiers. Création de zones 30 km/h, zones de rencontre ou itinéraires de détour pour le transit, afin d’accroître la sécurité routière et la tranquillité des habitants. Le bureau conseille sur le dimensionnement des aménagements (écluses, ralentisseurs, élargissement de trottoirs) et sur les processus de consultation locale pour leur acceptation.

Promotion de la mobilité douce -Développement d’infrastructures et d’initiatives favorisant les modes de déplacement actifs. Aménagement de pistes cyclables continues et sécurisées, amélioration des cheminements piétons, installation de stationnements vélos et programmes incitatifs (journées de la mobilité, plans de mobilité scolaire ou d’entreprise) pour encourager la marche et le vélo.

Gestion du stationnement – Élaboration de politiques de stationnement adaptées aux besoins locaux. Analyse de l’offre et de la demande de places, optimisation du stationnement sur voirie et hors voirie, introduction de zones de stationnement réglementé (macarons résidents, zones bleues) ou de solutions innovantes (partage de parkings, tarification dynamique) visant à réduire la congestion et libérer de l’espace public.

Projets multi-modaux innovants – Accompagnement de projets combinant plusieurs modes de transport afin d’offrir des alternatives efficaces à la voiture individuelle. Par exemple, CTM peut encadrer la réalisation de voies vertes (axes verts piétons-vélo d’ampleur régionale), la mise en place de services de vélo-partage, la création de nouvelles lignes de bus locales en lien avec les haltes CFF, ou encore la coordination d’aménagements autour des hubs de mobilité (pôles d’échange bus-train-vélo).

Ayant piloté avec succès diverses initiatives de mobilité durable,  Jean-Michel Karr possède une vision globale des défis liés aux déplacements. Son implication directe dans la création du plus long tronçon communal de la Voie verte CEVA illustre sa capacité à concrétiser des projets de mobilité complexes en partenariat avec les acteurs cantonaux et régionaux. De plus, sous sa responsabilité, la commune a revu son schéma de circulation sur voirie communales, tout en déployant deux générations de systèmes de vélo-partage – témoignant d’une approche résolument tournée vers la complémentarité constitutionelle des modes de transport.

En recourant aux services de CTM, votre commune dispose d’un appui expert pour concevoir et réaliser des plans de mobilité innovants qui améliorent à la fois la qualité de vie des habitants et l’attractivité du territoire.
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En résumé

Le bureau Conseil en Territoire et Milieux CTM SA se positionne comme un partenaire de confiance pour les communes genevoises* et romandes désireuses de renforcer leurs projets d’aménagement du territoire, de biodiversité ou de mobilité.

Grâce à son expertise multidisciplinaire et sa compréhension des rouages institutionnels, CTM offre des solutions sur mesure qui aident les autorités locales à atteindre leurs objectifs de développement durable et d’amélioration du cadre de vie.

Votre organisation pourra ainsi combler d'éventuelles carences technique sou d’appui stratégique, et accélérer la réalisation de ses ambitions grâce à un accompagnement professionnel de haut niveau.

CTM se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serait honoré d’accompagner votre commune dans la réussite de ses projets futurs.

* à l'exception du territoire de Chêne-Bougeries, afin d'éviter tout conflit d'intérêt